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Grand Polo Club & Resort, signé Emaar, est le lancement de villas le plus commenté de Dubaï en 2026. Le premier promoteur des Émirats, à qui l’on doit Burj Khalifa et Dubai Hills, y crée une communauté résidentielle entièrement tournée vers l’équitation et la nature. Prix, plan de paiement, livraison, potentiel : notre agence immobilière Dubai analyse ce projet pour vous.
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Grand Polo Club & Resort à Dubai : présentation du projet Emaar
Une localisation au cœur du sud de Dubaï
Le Grand Polo Club se situe à Dubai Investment Park 2 (DIP 2), au croisement d’Expo Road (E77) et
d’Emirates Road (E611). Il jouxte The Oasis by Emaar et The Heights Country Club. Les temps de trajet sont d’environ :
- 5 à 10 minutes de l’aéroport Al Maktoum International (DWC), futur premier aéroport du pays
- 10 à 15 minutes d’Expo City Dubai ;
- 35 à 45 minutes de Downtown Dubai et de Dubai Marina.
Ce positionnement place le projet dans l’axe de développement le plus dynamique de la ville, aux côtés de Dubai South.
Une communauté géante autour du cheval
Le master plan couvre environ 5,5 millions de m² répartis en 22 clusters résidentiels, avec plus de 6 600 villas et townhouses à terme. Près de 29 % de la surface est dédiée aux espaces ouverts. Les équipements sont inédits à Dubaï :
- Trois terrains de polo et des écuries pour 180 chevaux
- Une école d’équitation, des carrières de dressage et de saut d’obstacles
- Un club-house d’environ 5 600 m² avec piscine à débordement en rooftop
- Sept club-houses de quartier et une piscine avec plage de sable
- Des sentiers équestres, des pistes cyclables et des parcs thématiques
Les collections et les prix du Grand Polo Club
Emaar commercialise le projet par tranches successives. C’est l’un des lancements de villa à Dubaï les plus attendus de l’année : le prix d’une villa à Dubaï dans une communauté Emaar neuve démarre rarement aussi bas. Voici les prix de lancement relevés en 2026 :
- Equiterra, townhouses 3 chambres : à partir d’environ 3,6 millions d’AED
- Selvara, villas 3 chambres : à partir d’environ 5,67 millions d’AED
- Chevalia Fields : à partir d’environ 7,34 millions d’AED
- Chevalia Estate 2 : à partir d’environ 7,88 millions d’AED
- Chevalia Estate : à partir d’environ 9 millions d’AED
- Equestrian Villas 5 chambres : à partir d’environ 19,9 millions d’AED.
Les tranches partent très vite, souvent en quelques heures. Un accès prioritaire via une agence partenaire d’Emaar fait la différence pour obtenir la bonne parcelle. Être alerté des prochaines tranches du Grand Polo Club : inscrivez-vous ici.
Plan de paiement et livraison
Le plan standard est un 80/20 : 10 % à la réservation, des versements pendant la construction, puis 20 % à la remise des clés. Les livraisons sont prévues entre avril et août 2029 selon les collections (Selvara, Chevalia Estate et Chevalia Estate 2 au 2e trimestre 2029, Equiterra en août 2029). Pour bien lire ces échéanciers, consultez notre guide des plans de paiement sur plan.
Pour qui ce projet est-il adapté ?
Acheter une villa à Dubaï au Grand Polo Club convient particulièrement à trois profils :
- Les familles qui recherchent une villa spacieuse dans un environnement vert.
- Les investisseurs patrimoniaux qui misent sur la plus-value à horizon 2029-2032.
- Les amateurs d’équitation, pour qui l’offre est sans équivalent aux Émirats.
Pour comparer avec d’autres options, lisez notre dossier les villas à Dubai : où acheter et à quel prix.
Réserver une villa Emaar avec une agence immobilière à Dubai
Les tranches du Grand Polo Club partent souvent en quelques heures. Pour obtenir la villa ou la townhouse qui vous correspond, il faut être positionné avant l’ouverture des ventes. En tant qu’agence immobilière à Dubai partenaire des grands promoteurs, Haaz Properties vous informe en avant première des lancements Emaar. Nous comparons chaque collection (Equiterra, Selvara, Chevalia) et préparons votre réservation. Que votre objectif soit d’acheter une villa à Dubai pour votre famille ou d’investir à Dubai sur le long terme, nos conseillers francophones vous guident jusqu’à la remise des clés, sans frais d’agence sur l’achat sur plan.
