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Creek Edge by Emaar à Dubai Creek Harbour
Creek Edge Emaar est un ensemble de deux tours résidentielles de 40 et 20 étages, au nord de Creek Island, au cœur de Dubai Creek Harbour. Ses appartements de 1 à 3 chambres et ses townhouses offrent une vue dégagée sur la Creek et le skyline de Downtown. Contrairement aux nombreux projets sur plan du quartier, Creek Edge est livré et habité : on peut y acheter un appartement à Dubai prêt à louer immédiatement, à partir de 1,73 million d’AED.
Creek Edge Dubai Creek Harbour : deux tours au bord de l'eau
Creek Edge se compose de deux tours élégantes, de 40 et 20 étages, reliées par un podium de loisirs paysager. Elles s’élèvent au-dessus de la promenade de Creek Island, juste à côté de l’hôtel Address Harbour Point. Le style est épuré: lignes claires, matériaux sobres, baies vitrées du sol au plafond et cuisine semi-ouverte. Les appartements sont orientés pour profiter au maximum de la vue sur la Creek.
Où se situe Creek Edge Emaar Dubai ?
Au nord de Creek Island : Creek Edge se trouve au nord de Creek Island, face à un parc et à la promenade Creekside, à côté de l’hôtel Address Harbour Point.
Temps de trajet :
- Central Park : 5 minutes à pied
- Creek Marina : 5 minutes à pied
- Burj Khalifa et Downtown Dubai : 10 minutes
- Aéroport international de Dubaï (DXB) : 15 minutes
- Aéroport Al Maktoum (DWC) : 40 minutes
- Réserve naturelle de Ras Al Khor, avec ses flamants roses : à proximité
Un quartier bien connecté
Creek Island est relié à Al Jaddaf et au continent par trois ponts, avec un boulevard circulaire de 2 km et une passerelle piétonne. Le plan directeur prévoit des taxis fluviaux vers Downtown et la future ligne bleue du métro de Dubai, attendue en 2029.
Les prestations de Creek Edge Emaar Dubai
- Une piscine à débordement
- Un podium de loisirs avec cabanas
- Des espaces zen et de yoga
- Une salle de sport entièrement équipée
- Des aires de jeux pour enfants
- Des espaces barbecue ;
- Á quelques pas : Central Park (l’équivalent de six terrains de football), Creek Marina et son yacht club de 81 anneaux, Creek Beach.
Vous cherchez un bien à louer tout de suite ? Demandez notre sélection à Creek Edge.
Comment acheter à Creek Edge Dubai ?
Creek Edge dubai étant livré, l’achat se fait comme pour tout bien prêt à habiter : comptant ou avec un crédit immobilier auprès d’une banque des Émirats, ouvert aux non-résidents sous conditions. Comptez 4 % de frais d’enregistrement à la Dubai Land Department, plus les frais d’agence et de notaire (trustee). Lisez notre guide pour acheter un appartement à Dubai.
Investir à Creek Edge : les points forts
- Livré et habité : pas de risque de chantier, des loyers dès l’achat.
- Un historique de ventes qui permet d’acheter au juste prix.
- La vue sur la Creek et la proximité de Central Park et de Creek Marina.
- Emaar, gage de qualité et de bonne gestion de l’immeuble.
Rendement locatif
À Dubai Creek Harbour, un 1 chambre se loue environ 85 000 à 115 000 AED par an selon l’étage et la finition, et un 2 chambres environ 150 000 AED. Le rendement brut se situe autour de 5,5 à 7 %. Comparez avec les autres quartiers dans notre analyse du rendement locatif à Dubai. À partir de 2 M AED, l’achat ouvre droit au Golden Visa de 10 ans.
Acheter Creek Edge avec une agence immobilière à Dubaï
Sur un immeuble livré, la bonne affaire se trouve en comparant chaque annonce aux ventes réelles et aux loyers pratiqués. En tant qu’agence immobilière à Dubaï francophone, Haaz Properties, sélectionne pour vous les appartements Creek Edge au meilleur rapport prix/vue. Nous calculons leur rendement net à partir des loyers réels, puis nous négocions et vous accompagnons jusqu’au transfert de propriété à la Dubai Land Department, même à distance. Pour acheter un appartement à Dubai prêt à louer, Creek Edge est une valeur sûre de Dubai Creek Harbour. Découvrez notre agence immobilière à Dubai.
