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Palace Residences North by Emaar à Dubai Creek Harbour
Palace Residences North Dubai est une résidence de marque signée Emaar et la marque hôtelière Palace, du groupe Address Hotels + Resorts. Située à l’entrée de Creek Island, au cœur de Dubai Creek Harbour, elle réunit 335 appartements de 1 à 3 chambres et des townhouses de 3 chambres face au canal, à quelques pas de l’hôtel Palace et de ses services 5 étoiles. Lancé en 2023 à partir de 1,23 million d’AED, ce projet immobilier à Dubai doit être livré en juin 2027. Il se négocie aujourd’hui à la revente, à partir de 1,64 million d’AED.
Palace Residences Dubai Creek Harbour : vivre avec les services d'un hôtel 5 étoiles
La marque Palace est l’une des plus prestigieuses d’Address Hotels + Resorts, le groupe hôtelier d’Emaar. Habiter Palace Residences North, c’est profiter d’une résidence privée avec un accès direct aux services de l’hôtel Palace voisin : spa, restaurants gastronomiques, conciergerie. Les intérieurs associent des matériaux naturels à un design contemporain, pour une ambiance élégante et chaleureuse. Les résidences de marque se louent et se revendent généralement avec une prime par rapport aux résidences classiques, grâce à la notoriété et au niveau de service de la marque. Pour en savoir plus, lisez notre article sur les résidences hôtelières à Dubai.
Où se situe Palace Residences North à Dubai ?
À l'entrée de Creek Island
La tour se trouve à l’entrée de Creek Island, sur la Creek Promenade, face au canal et à Creek Beach, avec une vue sur le skyline de Downtown Dubai.
Temps de trajet et proximités
- Hôtel Palace : à quelques pas
- Central Park : 5 minutes à pied
- Creek Marina et son yacht club de 81 anneaux : 10 minutes à pied
- Creek Beach : accès direct
- Burj Khalifa et Downtown Dubai : environ 10 minutes en voiture
- Aéroport international de Dubaï (DXB) : environ 15 minutes.
Un quartier pensé pour vivre sans voiture
Dubai Creek Harbour dubai s’étend le long de la Creek historique, avec 500 000 m² de parcs et d’espaces ouverts. Le plan directeur prévoit des taxis fluviaux vers Downtown, trois ponts vers le continent et la future ligne bleue du métro, attendue en 2029.
Les prestations de Palace Residences North Dubai
- Une piscine à débordement sur un deck surélevé, avec vue sur la promenade, le canal et la pelouse
- Une salle de sport et une salle de yoga dédiée
- Une piscine et une aire de jeux pour enfants, avec jets d’eau et fontaines
- Un espace barbecue, des pelouses et un espace de divertissement
- Un accès direct à Creek Beach
- Des commerces et restaurants sur la Creek Promenade, avec des pontons flottants sur le canal
- Un ascenseur privé qui relie la promenade aux townhouses et au deck de la piscine.
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Les appartements et townhouses de Palace Residences North à Dubai
Appartements de marque
- 1 chambre : de 59 à 60 m² (639 à 642 sq ft)
- 2 chambres : de 92 à 103 m² (992 à 1 114 sq ft)
- 3 chambres : de 153 à 154 m² (1 643 à 1 654 sq ft).
Townhouses 3 chambres face au canal
Les townhouses font de 178 à 179 m² (1 911 à 1 924 sq ft). Situés en rez-de-chaussée de la tour, ils offrent une vue dégagée sur le canal, avec l’intimité d’une maison et les services d’un hôtel 5 étoiles.
Une tour de 33 niveaux
La tour comprend trois niveaux de sous-sol, un lobby et les townhouses au rez-de-chaussée, les équipements au premier étage et des commerces sur la Creek Promenade.
Les prix à la revente en 2026
Palace Residences North dubai est l’un des programmes les plus échangés de Dubai Creek Harbour : environ 60 reventes enregistrées à la Dubai Land Department en 12 mois. Les ventes récentes se sont conclues autour de 2 500 à 2 650 AED par pied carré (environ 27 000 à 28 500 AED/m²). En octobre 2026, les annonces démarrent à 1,64 M AED pour un 1 chambre, 2,75 M AED pour un 2 chambres et 4,28 M AED pour un 3 chambres. C’est un niveau supérieur à la moyenne du quartier, qui a évolué entre 2 330 et 2 670 AED par pied carré au premier semestre 2026 : c’est la prime de la marque Palace.
Acheter Palace Residences North avec une agence immobilière à Dubai
Dans une résidence de marque, la valeur se joue sur l’unité : l’étage, la vue sur le canal ou sur Downtown, et le prix face aux dernières ventes enregistrées. En tant qu’agence immobilière à Dubai francophone, Haaz Properties compare pour vous les unités disponibles de Palace Residences North avec les transactions de la Dubai Land Department. Nous vérifions l’avancement des paiements et l’accord du promoteur, puis nous vous accompagnons jusqu’au transfert de propriété, même à distance. Pour acheter un appartement à Dubai avec la signature Palace, nos conseillers vous présentent aussi les autres projets Emaar de Creek Harbour. Découvrez notre agence immobilière à Dubai.
