Aller au contenu 
Weston by Wadan, à Dubai Land Residence Complex (DLRC), affiche des prix de départ à 650 000 AED (environ 151 000 €). Wadan Developments a lancé cette nouvelle résidence dont la phase 1 s’est intégralement vendue dès son lancement, confirmant une demande exceptionnellement forte de la part des investisseurs. Weston propose des studios, smart studios, appartements 1 chambre et logements 2 à 3 chambres de 420 à 2 230 pieds carrés (39 à 207 m²), avec une livraison programmée pour le quatrième trimestre 2028. Cetarticledétaillelesprixpartypologie, leplandepaiement, les atouts du quartier DLRC et les raisons pour lesquelles ce projet attire autant les acheteurs étrangers que les investisseurs locaux.
Prix et typologies disponibles chez Weston by Wadan
Le programme Weston se décline en plusieurs formats adaptés à différents profils d’investisseurs. Les studios et smart studios démarrent à partir de 650 000 AED, une entrée de gamme particulièrement compétitive pour un projet neuf à Dubaï. Les appartements 1 chambre intelligents (smart 1-bedroom) offrent un excellent compromis entre surface et budget, tandis que les logements 2 et 3 chambres, pouvant atteindre 2 230 pieds carrés, ciblent les familles et les investisseurs recherchant un rendement locatif stable sur le long terme. La résidence s’élève sur 18 étages et compte environ 373 unités, un volume qui reste maîtrisé par rapport aux grandes tours du marché dubaïote, un facteur qui limite la pression concurrentielle à la revente.
Plan de paiement Weston by Wadan
Le promoteur propose un plan de paiement échelonné classique sur le marché du sur-plan à Dubaï : 15% à la réservation, 35% durant la phase de construction, et 50% à la livraison. Cette structure limite l’effort de trésorerie initial et aligne les paiements sur l’avancement réel du chantier, un point de vigilance essentiel que Haaz Properties vérifie systématiquement pour ses clients avant réservation.
Pourquoi investir à Dubai Land Residence Complex ?
Dubai Land Residence Complex est un quartier en pleine expansion, situé à environ 18 minutes de Downtown Dubaï et 25 minutes de l’aéroport international. La zone bénéficie d’une excellente connectivité grâce à Al Ain Road, l’un des principaux axes routiers reliant les quartiers résidentiels du sud de Dubaï au centre-ville. DLRC se positionne comme une alternative accessible aux quartiers premium saturés, séduisant à 4 la fois les jeunes actifs et les familles en quête d’un cadre de vie plus vert. Les communautés voisines – Dubailand, Arabian Ranches et Living Legends – renforcent l’attractivité résidentielle du secteur.
Les équipements de Weston by Wadan
Weston mise sur un concept de vie ”movement, work, leisure, and calm”, décliné sur deux niveaux d’équipements. Le podium play level comprend un mini-golf, une piste de jogging, un mur d’escalade, un trampoline et un terrain de tennis de table. Le rooftop sky level propose une piscine à débordement, un jacuzzi chaud, un bain de glace, un sauna, des espaces yoga et pilates reformer, ainsi qu’un espace de co-working avec bureaux mobiles insonorisés. Cette double offre de loisirs et d’espaces de travail répond directement aux attentes des acheteurs internationaux, de plus en plus nombreux à combiner résidence principale et activité professionnelle à distance depuis Dubaï.
Rentabilité et perspectives d'investissement à Weston
Le positionnement tarifaire de Weston, sous la barre des 700 000 AED pour les studios, correspond à une stratégie d’entrée de gamme accessible sur un marché où les prix moyens au m² progressent d’année en année. Un tel ticket d’entrée, combiné à un plan de paiement échelonné et une livraison à horizon 2028, laisse une fenêtre de plus-value
potentielle avant remise des clés, un mécanisme classique de l’investissement sur plan à Dubaï. Le profil du développeur Wadan Real Estate Development, dont le score de fiabilité auprès du registre foncier de Dubaï (DLD) est jugé solide, rassure également les acheteurs sur le respect des délais de livraison.
Investissez dans Weston by Wadan avec Haaz Properties
Haaz Properties, agence immobilière française à Dubaï, accompagne les investisseurs francophones dans l’acquisition de biens sur plan comme Weston by Wadan. Nous gérons l’intégralité du processus : vérification du plan de paiement, négociation avec le promoteur, constitution du dossier d’investissement et suivi de la construction jusqu’à la livraison. Notre équipe dispose d’une expertise approfondie de l’achat sur plan à Dubaï et des quartiers émergents comme Dubai Land Residence Complex.
• Acheter un appartement à Dubaï
• Acheter sur plan à Dubaï
• Les quartiers de Dubaï où investir
