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Les résidences de marque à Dubai n’ont jamais été aussi nombreuses. Bugatti, Armani, Mercedes-Benz, FAUCHON ou Manchester City : les plus grandes signatures du monde y lancent leurs propres immeubles. Fin septembre 2026, le cabinet Knight Frank a confirmé que Dubai est désormais la capitale mondiale des branded residences, loin devant Miami et Londres. Qu’est-ce qu’une résidence de marque ? Pourquoi Dubai domine-t-elle ce marché ? Et surtout, faut-il investir à dubaiproperties.com/pourquoi-investir-a-dubai-est-une-opportunite-exceptionnelle/">faut-il investir à dubai ? Notre agence immobilière francophone à Dubai fait le point, chiffres à l’appui. Vous recherchez une résidence de marque ? Recevez notre sélection privée.
Qu'est-ce qu'une résidence de marque à Dubai ?
Une résidence de marque, ou branded residence, est un immeuble conçu en partenariat avec une grande
marque : une chaîne hôtelière (Four Seasons, Ritz-Carlton, JW Marriott), une maison de mode (Armani,
Missoni, Elie Saab), un constructeur automobile (Bugatti, Mercedes-Benz, Aston Martin) ou une autre signature, comme FAUCHON ou un club de football. La marque apporte trois avantages concrets à l’acheteur:
- Un niveau de design et de finition conforme à son image
- Des services exclusifs : conciergerie, spa, restaurants, accès privilégiés
- Une signature reconnue dans le monde entier, qui rassure les acheteurs à la revente.
Ces biens sont proches des résidences hôtelières à Dubai, mais la marque n’est pas toujours un hôtel.
Dubai, numéro 1 mondial des résidences de marque
Les chiffres du rapport Knight Frank 2026-27
Selon The Residence Report 2026-27, publié fin septembre 2026 :
Dubai compte 175 projets de résidences de marque : 68 livrés et 107 en développement :
- C’est plus du double de Miami (73 projets) et près de six fois Londres (30 projets)
- Les Émirats arabes unis représentent 19 % des projets en développement dans le monde
- Abu Dhabi (24 projets) et Al Marjan Island à Ras Al Khaimah (23 projets) entrent aussi dans le top 10 mondial
- A Dubai, 42 % des projets sont portés par des marques hors hôtellerie (mode, automobile, design).
À l’échelle mondiale, le marché est passé de 354 projets en 2015 à plus de 900 fin 2025. Il devrait approcher 1 800 projets d’ici 2031.
Pourquoi les grandes marques choisissent Dubai
- Une clientèle internationale fortunée, attirée par l’absence d’impôt sur le revenu et la qualité de vie.
- Des promoteurs capables de livrer des tours de très grande hauteur et des projets d’exception.
- Une vitrine mondiale : être à Dubaï, c’est être vu par les acheteurs du monde entier.
Les résidences de marque à Dubai les plus emblématiques
Les marques automobiles
- Bugatti Residences by Binghatti, à Business Bay, inspirée de la Riviera française
- Mercedes-Benz Places, à Downtown Dubai et à Meydan, avec Binghatti
- Burj Binghatti Jacob & Co Residences, à Business Bay, l’une des plus hautes tours résidentielles du monde
- Mansory Residences, signée par le préparateur automobile de luxe.
La mode, le design et la gastronomie
- Armani Residences, dans le Burj Khalifa, à Downtown Dubai
- FAUCHON Residences by Prestige One, à Jumeirah Garden City : 48 résidences signées par la maison parisienne, à partir d’environ 1,4 million d’AED
Les marques hôtelières
- JW Marriott Residences et Rixos, sur Dubai Islands
- Hilton Residences Dubai Maritime City, by Prestige One
Le sport à Dubai
- Manchester City Yas Residences, à Abu Dhabi, townhouses à partir d’environ 3,59 millions d’AED. Disponibilités et prix de ces projets : demander la sélection privée.
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