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Tilal by Binghatti Villas Dubai
Tilal by Binghatti villas Dubai marque un tournant stratégique pour Binghatti Developers : il s’agit de sa toute première communauté de villas, après des années de développements exclusivement verticaux dans le centre de Dubaï. Déployé sur plus de 10 millions de sq ft à Academic City, le projet propose une collection de townhouses, villas jumelées et mansions autour d’une plage artificielle de 12 000 m² et de lacs baignables un concept encore rare sur le segment villas du marché immobilier de Dubaï.
Haaz Properties, votre agence immobilière à Dubaï, vous propose une analyse complète de Tila by Binghatti villas Dubai. Retrouvez sur cette page les photos du projet, les prix des villas, le détail des typologies disponibles ainsi que la brochure officielle. Pour réserver votre unité au meilleur prix garanti, contactez dès maintenant notre équipe d’agents certifiés RERA.
Le quartier d’Academic City, où se situe Tilal by Binghatti
Academic City est un corridor résidentiel en forte croissance, historiquement connu pour ses campus universitaires et aujourd’hui repositionné comme pôle résidentiel familial du marché immobilier de Dubaï :
- 15 minutes — Dubai Creek Harbour
- 18 minutes — Meydan Racecourse
- 20 minutes — Burj Khalifa et Dubai Mall
- Accès direct aux axes E611 (Emirates Road), E66 (Dubai-Al Ain Road) et D54 (Hamdan Bin Zayed Road)
- Future station de métro Academic City sur la ligne bleue (Blue Line), actuellement en projet
- Environnement académique dense (plus de 25 universités), générateur d’une demande locative stable
Ce positionnement fait d’Academic City l’un des corridors à plus fort potentiel de valorisation du marché immobilier de Dubaï pour les cinq prochaines années, porté par l’arrivée de la Blue Line et par la signature architecturale de Binghatti sur son premier projet horizontal.
Les prestations de Tilal by Binghatti
Le projet propose plus de 50 prestations, un chiffre rare même pour les plus grandes communautés villas du marché immobilier de Dubaï :
- Plage artificielle de 12 000 m²
- Lacs baignables
- Parcs paysagers et corridors verts
- Pistes de jogging et cyclables
- Terrains de sport
- Espaces bien-être et fitness
- Boulevard commercial
- Club-house
- Crèche, cliniques et mosquée intégrées
- Espaces enfants et pet park
Les villas de Tilal by Binghatti
Tilal by Binghatti villas Dubai propose une gamme complète de typologies, de la townhouse 4 chambres à la mansion 7 chambres, avec des architectures desert-inspired signées Binghatti : façades sable et terre cuite, larges baies vitrées, jardins privatifs. Toute unité à partir de 2 millions AED ouvre droit au Golden Visa (10 ans), et les villas de Tilal by Binghatti démarrant à 4,2 millions AED, l’éligibilité est acquise dès l’entrée de gamme
Pourquoi acheter Tilal by Binghatti avec une agence immobilière à Dubaï
Un premier lancement villas d’un promoteur aussi reconnu que Binghatti génère traditionnellement une forte demande dès l’ouverture des réservations. Haaz Properties, agence immobilière à Dubaï, vous donne un accès prioritaire à la grille tarifaire actualisée de Tilal by Binghatti, vous accompagne dans le choix de la typologie la plus adaptée à votre budget et à votre stratégie locative (le promoteur annonce un potentiel de rendement de 7 à 10%), et sécurise votre dossier de A à Z, y compris pour l’obtention du Golden Visa.
