The Waterway Meydan : une tour au bord des lagons cristallins
The Waterway Meydan est une résidence de Prestige One Developments à Meydan Horizon, le nouveau quartier de Mohammed Bin Rashid City qui borde le sanctuaire de Ras Al Khor. Posée au bord des lagons cristallins, la tour réunit des appartements 1 et 2 chambres aux intérieurs minimalistes d’inspiration japonaise, quatre penthouses de 4 chambres et trois locaux commerciaux en pied d’immeuble. Les prix de lancement démarraient à 1 136 822 AED, avec une livraison annoncée au premier trimestre 2027.
Peu de projets sur plan à Dubai livrent dès 2027 : c’est l’argument clé pour un investisseur qui veut percevoir des loyers rapidement. Haaz Properties, agence immobilière francophone à Dubai, a repris ici les plans d’étages et les surfaces officielles lot par lot.
Meydan Horizon en chiffres
Selon Prestige One, Meydan Horizon s’étend sur 185,5 hectares et plus de 39 millions de sq ft constructibles, avec
environ 72 000 futurs résidents et un canal de 2 km. Le quartier offre une vue panoramique sur le sanctuaire de
Ras Al Khor, ses mangroves et ses flamants roses, à quelques minutes de Downtown, de Dubai Design District et
de l’aéroport DXB. Découvrez notre analyse investir dans le quartier de Meydan.
Meydan Horizon, où se situe The Waterway
- Mohammed Bin Rashid City, le long de Ras Al Khor Road
- Face aux lagons cristallins et au canal de Meydan Horizon
- Vue sur le sanctuaire de Ras Al Khor
- Proche de Downtown Dubai, de Dubai Design District (d3), de Meydan Racecourse et du futur Meydan One Mall
- Accès rapide à l’aéroport international DXB
Les équipements de The Waterway
- Piscine sur le toit et piscine à débordement
- Salle de sport double hauteur sur le toit
- Mur d’escalade et vestiaires hommes et femmes
- Espace barbecue et lounge sur le toit
- Cinéma en plein air et deux lounges extérieurs avec jeux d’eau
- Grand lobby double hauteur avec jeux d’eau, pont d’observation, salon des résidents
- Aire de jeux pour enfants et service de voiturier
Les appartements et penthouses de The Waterway
D’après les plans officiels, la tour repose sur un rez-de-chaussée et trois niveaux de podium. Les étages 1 à 15 comptent sept appartements chacun, et les étages 16 et 17 accueillent deux penthouses chacun.
- 1 chambre (étages courants) : environ 501 à 528 sq ft habitables, de 590 à 730 sq ft avec le balcon (55 à 68 m²)
- 2 chambres (étages courants) : environ 802 à 1 037 sq ft habitables, de 944 à 1 354 sq ft avec le balcon (88 à 126 m²)
- 1er étage, avec terrasse et spa-piscine privé : 1 chambre de 1 129 à 1 336 sq ft au total, 2 chambres de 1 688 à 3 368 sq ft au total
- 4 penthouses de 4 chambres avec chambre de service (16e et 17e étages) : 3 145 à 3 209 sq ft habitables, 3 504 à 3 700 sq ft avec les balcons (325 à 344 m²)
Les lots du 1er étage, avec leur terrasse et leur spa-piscine, sont les plus rares de la tour. Pour le très haut de gamme, voir aussi notre guide des penthouses à Dubai.
Commerces en pied d'immeuble : 3 locaux à vendre
The Waterway comprend trois locaux commerciaux au rez-de-chaussée : R01 de 616,88 sq ft, R02 de 993,08 sq ft et R03 de 1 292,85 sq ft, soit 2 902,81 sq ft au total. Ils s’adressent aux investisseurs qui cherchent un actif commercial dans un quartier en cours de peuplement.
Revente sur plan : comment acheter The Waterway avec une agence immobilière à Dubai
En revente, vous payez au vendeur la prime et les montants déjà versés, puis vous reprenez l’échéancier restant
auprès du promoteur. Notre agence immobilière à Dubai contrôle le pourcentage déjà payé, les frais de transfert du
promoteur, l’accord de Prestige One (NOC) et l’enregistrement au Dubai Land Department.
