Berkeley Square JVC : vivre à l'anglaise au cœur de Dubai
Berkeley Square JVC emprunte son nom à l’une des adresses les plus prestigieuses de Londres. Développée par
Prestige One Developments à Jumeirah Village Circle, la résidence reprend les codes de l’architecture georgienne : façade sculptée, proportions mesurées, plan en U autour d’une cour-jardin et de ses piscines. Elle compte 241 studios et appartements de 1 à 3 chambres, à partir de 690 000 AED, livrés au premier trimestre 2028.
C’est l’une des rares offres sur plan à Dubai qui propose un vrai plan post-livraison : 35 % du prix se paient après
la remise des clés, quand l’appartement peut déjà être loué. JVC est le quartier le plus recherché des investisseurs locatifs à Dubai : central, abordable et très demandé par les jeunes actifs. Haaz Properties, agence immobilière à Dubai, vous explique quel plan choisir et quelle typologie loue le mieux.
Les équipements de Berkeley Square, niveau par niveau
La résidence annonce plus de 40 équipements, répartis sur quatre niveaux pour éviter l’effet « une piscine pour 241
logements » :
- Rez-de-chaussée : Grand Atrium, piscine de la cour, bassin enfants, cabanas flottantes, mini-golf, coin billard, studio podcast, cinéma en plein air, Khaledo’s Playhouse, Kids’ Adventure Park, aire de jeux d’eau et Prestige One Clubhouse.
- 1er étage : Prestige Wellness Centre et Prestige Fitness Centre, sauna, hammam, bain froid (Arctic Plunge), jacuzzi, Pool Retreat, bassin à koïs et jardin zen.
- 2e étage : terrain de football couvert et salle de sport Skyview.
- Toit-terrasse : terrain de padel, terrain multisport (badminton, volley, tennis, basket), semi-amphithéâtre, potager bio, pavillon barbecue, espace repas extérieur et lounge couvert.
Jumeirah Village Circle, où se situe Berkeley Square
Temps de trajet indiqués par Prestige One :
- Mall of the Emirates : 15 minutes
- Palm Jumeirah : 16 minutes
- Dubai Marina : 18 minutes
- Downtown Dubai : 18 minutes
- Burj Khalifa et Dubai Mall : 25 minutes
- Aéroport international DXB : 30 minutes
À proximité dans JVC : Circle Mall, cinéma Cinépolis, écoles, cliniques et hôtels 5 étoiles
Les appartements de Berkeley Square : studios, 1, 2 et 3 chambres
Berkeley Square est d’abord un immeuble d’investissement locatif : 228 des 241 lots sont des studios et des 1 chambre, les formats qui se louent le plus vite à JVC. Les 13 appartements de 2 et 3 chambres, rares, visent les familles et les propriétaires occupants:
- 103 studios
- 125 appartements 1 chambre, à partir de 736 sq ft (68 m²)
- 7 appartements 2 chambres
- 6 appartements 3 chambres, jusqu’à 2 584 sq ft (240 m²)
Les intérieurs livrés suivent une palette claire et minérale (cuisine équipée, salle de bain avec douche à l’italienne).
Investir à JVC avec Berkeley Square : ce qu'il faut savoir
Jumeirah Village Circle est le quartier préféré des investisseurs locatifs à Dubaï : central, abordable et recherché par les jeunes actifs. Le quartier offre parcs paysagers, allées ombragées, terrains de sport, écoles, cliniques, le Circle Mall et un cinéma Cinépolis. Avant d’acheter, prévoyez les frais annexes (4 % de frais d’enregistrement au Dubai Land Department, frais d’agence, charges de copropriété) : notre article sur les frais cachés d’un investissement immobilier à Dubaï les détaille.
Pourquoi acheter Berkeley Square avec une agence immobilière à Dubai
Le choix du plan change votre rentabilité. Avec le plan post-livraison, les loyers perçus après la livraison financent une partie des 35 mensualités restantes ; avec le plan 65/35, le prix total est généralement plus bas. Notre agence
immobilière à Dubai simule les deux scénarios pour votre lot, réserve les étages et orientations les plus recherchés, et vous accompagne de la réservation à la mise en location.
