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Emaar est le promoteur immobilier le plus connu de Dubaï, et l’un des plus puissants au monde. Burj Khalifa,
Dubai Mall, Downtown Dubai, Dubai Hills Estate : c’est lui qui a dessiné le visage moderne de la ville. En 2026, Emaar continue de lancer des communautés très attendues et a annoncé un masterplan à 200 milliards d’AED. Notre agence immobilière à Dubai vous explique tout ce qu’il faut savoir avant d’acheter un bien Emaar.
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Emaar en bref
Le promoteur qui a construit Downtown Dubai
Emaar Properties est coté à la Bourse de Dubaï. Il développe des communautés résidentielles intégrées, des centres commerciaux, des hôtels (marques Address, Vida, Armani) et des quartiers entiers. Sa filiale Emaar Development porte l’activité de promotion aux Émirats. C’est le premier promoteur immobilier à Dubaï par la taille.
Les chiffres du premier semestre 2026
Malgré un contexte régional tendu, Emaar affiche des résultats solides au 30 juin 2026 :
- Environ 26,6 milliards d’AED de ventes immobilières
- Un chiffre d’affaires de 23,9 milliards d’AED (+21 %)
- Un bénéfice avant impôt de 12,8 milliards d’AED (+23 %)
- Un carnet de commandes de 164,9 milliards d’AED, soit plusieurs années de revenus déjà sécurisés
- Une réserve foncière d’environ 590 millions de pieds carrés, dont 316 millions aux Émirats
- 11 nouveaux projets résidentiels lancés sur le semestre
Pour un acheteur sur plan, ces chiffres comptent : ils réduisent fortement le risque de non-livraison.
Les communautés Emaar phares
- Downtown Dubai : Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera. C’est l’adresse prestige par excellence. Voir notre guide investir à Downtown Dubai.
- Dubai Hills Estate : une communauté verte autour d’un golf, avec villas et appartements. Voir investir à Dubai Hills Estate.
- Dubai Creek Harbour : la future skyline au bord de la crique, avec une station de la ligne bleue du métro. Voir investir à Creek Harbour.
- Emaar Beachfront : des tours face à la mer entre la Marina et Palm Jumeirah. Voir investir à Emaar Beachfront.
- Arabian Ranches et The Valley : des communautés familiales de villas. Voir investir à The Valley.
- Emaar South : à proximité de l’aéroport Al Maktoum.
Les lancements Emaar à suivre en 2026
Grand Polo Club & Resort Dubai
C’est la nouvelle communauté équestre d’Emaar à Dubai Investment Park 2 : trois terrains de polo, des écuries pour 180 chevaux et plus de 6 600 villas et townhouses à terme. Les townhouses démarrent à environ 3,6 millions d’AED, avec un plan 80/20 et des livraisons à partir de 2029.
The Oasis by Emaar
C’est la communauté de villas et de manoirs haut de gamme d’Emaar, organisée autour de lagons et de jardins. Elle est voisine du Grand Polo Club et vise une clientèle familiale aisée.
Le masterplan à 200 milliards d'AED
En juin 2026, Emaar a annoncé un nouveau masterplan d’environ 200 milliards d’AED. Il prévoit environ 4,5 millions de m² construits et 150 000 habitants, selon le concept de « ville du quart d’heure ». Phases, prix et dates de livraison restent à préciser. Nous suivons les annonces de près pour nos clients.
Acheter un bien Emaar avec une agence immobilière à Dubai
Chez Emaar, les lancements sont très demandés et les meilleures unités sont souvent réservées par les
agences partenaires dès l’ouverture des ventes. Haaz Properties, agence immobilière à Dubai, suit en temps réel les nouvelles phases à Dubai Hills Estate, The Oasis, Emaar South ou au Grand Polo Club. Nous vous aidons à choisir le projet immobilier à Dubai qui correspond à votre budget, puis vous accompagnons jusqu’à l’enregistrement à la Dubai Land Department. Sur un achat sur plan, aucun frais d’agence ne vous est facturé.
