Damac Islands 2 poursuit le succès total de la première phase (3 164 unités vendues en 24 heures pour 10,2 milliards AED) : Damac Properties lance une extension de huit nouveaux clusters à thème insulaire dans le quartier de Dubailand, avec des town houses 4 chambres dès 2,75 millions AED et des villas 5-6 chambres à partir de 4,85 et 6,25 millions AED. Ce nouvel article détaille les typologies disponibles, le plan de paiement, les équipements du projet et pourquoi cette communauté séduit particulièrement les familles et les investisseurs en quête de biens résidentiels haut de gamme à Dubaï.
Prix et typologies de Damac Islands 2
Damac Islands 2 regroupe huit clusters thématiques : Bahamas, Bermuda, Tahiti, Barbados, Cuba, Maui, Antigua et Mauritius, chacun inspiré d’une destination insulaire emblématique. L’offre se concentre sur des townhouses 4 chambres à partir de 2,75-2,99 millions AED pour environ 2 200 pieds carrés (204 m²), ainsi que des villas 5, 6 et 7 chambres offrant vue sur le golf ou sur les lagons, à partir de 4,85 millions AED. Les unités de 4 chambres bénéficient d’un accès direct à la plage privée, tandis que les typologies supérieures profitent d’une vue partielle ou totale sur le Golf Island.
Plan de paiement Damac Islands 2
Le promoteur applique le plan de paiement 75/25 caractéristique des projets Damac : 10% de dépôt à la réservation, puis les 75% restants échelonnés durant la construction, et le solde de 25% à la livraison, prévue pour le quatrième trimestre 2029. Ce schéma, parmi les plus souples du marché selon plusieurs analystes du secteur, permet de lisser l’effort financier sur près de trois ans avant la remise des clés.
Un concept résort au cœur de Dubailand
Damac Islands 2 s’inscrit dans une logique de ”resort-as-a-residence” : lagons à thème, plages privées, dôme aquatique (Aqua Dome), sources chaudes, decks de yoga flottants et plus de 45 équipements répartis sur l’ensemble de la communauté. Le quartier se situe à environ 25 minutes de Downtown Dubaï, connecté à Sheikh Zayed Road, Emirates Road et Al Khail Road, à proximité d’IMG Worlds of Adventure et de Global Village. Cette localisation en retrait du littoral se compense par une offre de loisirs et de nature bien plus dense que dans les quartiers centraux, un argument clé pour les familles en quête d’espace.
Damac Islands 2 face à Damac Hills 2 et Damac Lagoons
Sur le marché des communautés villas de Damac, Damac Islands 2 se positionne au dessus de Damac Hills 2, plus abordable et plus établi dans l’esprit des acheteurs, et se compare davantage à Damac Lagoons, avec lequel il partage le concept de communauté maîtresse organisée autour de l’eau. Damac Islands se distingue toutefois par un branding
insulaire plus récent, générant un intérêt de recherche particulièrement élevé en 2026. D’après les données du marché, la communauté attire trois profils d’acheteurs principaux : les propriétaires de villas cherchant à monter en gamme depuis le centre de Dubaï, les investisseurs sur plan visant une communauté maîtresse à marque forte, et les
acheteurs internationaux séduits par le concept insulaire.
Investir à Damac Islands 2 avec Haaz Properties
Haaz Properties, agence immobilière française à Dubaï, accompagne les investisseurs francophones dans l’acquisition de villas et townhouses à Damac Islands 2. Nous analysons pour vous le plan de paiement, le cluster le plus adapté à votre budget et vos objectifs (résidence familiale ou investissement locatif), ainsi que le calendrier de livraison. Notre
expertise couvre l’ensemble de l’achat de maison à Dubaï et l’investissement sur plan.
• Acheter une maison à Dubaï
• Acheter sur plan à Dubaï
• Les quartiers de Dubaï où investir
